Na hora de abrir uma locadora, é fácil pensar primeiro em movimento, visibilidade e uma avenida conhecida. Parece a escolha lógica, mas escolher o ponto da sua franquia de locação por esses critérios é um erro comum, e ele pode custar caro. Para uma locadora, o que faz um bom endereço é diferente do que vale para uma loja de rua. Entender essa diferença antes de assinar o contrato poupa um prejuízo grande lá na frente.
Por que a avenida mais movimentada nem sempre é a melhor para sua franquia
O raciocínio costuma ser o mesmo: procurar a avenida mais movimentada, pagar caro pelo fluxo de pedestres e contar com a vitrine. Só que, para uma locadora, esse fluxo de pessoas não significa fluxo de clientes.
O seu cliente não passa a pé e decide entrar. Ele chega de carro ou caminhonete, precisa parar na porta e sai carregando equipamentos que podem pesar mais de cem quilos. Uma calçada cheia de gente, sem onde estacionar, atrapalha mais do que ajuda. Por isso o ponto de uma locadora se avalia por outro critério.
O que realmente importa é o acesso
Para uma locadora, o fator decisivo é o acesso. A unidade precisa estar numa via de entrada e saída fáceis, com espaço para o carro e a caminhonete encostarem, e de preferência próxima aos bairros onde as obras se concentram.
É aí que os dados da região ajudam. O Censo 2022 do IBGE registrou cerca de 3,5 milhões de edificações em construção ou reforma no Brasil, 40% a mais do que em 2010. Os dados do Censo também permitem observar onde esse tipo de endereço se concentra, o que ajuda a identificar as regiões com mais demanda por equipamento. Encontrar uma área promissora, porém, é só parte da conta.
O imóvel também precisa servir à operação
Um ponto bem localizado ainda precisa funcionar para a rotina da locadora. Diferente de uma loja comum, a locadora tem uma operação nos bastidores que o imóvel precisa comportar.
Os equipamentos voltam da obra sujos e passam por limpeza, revisão e testes antes de serem alugados de novo. Isso exige espaço para a manutenção, área para as máquinas grandes e uma estrutura elétrica adequada para ligar e testar os equipamentos. Um imóvel bonito na frente, mas apertado nos fundos, trava a operação.
Na Maqserv Express, a leitura do ponto vem com a rede
Avaliar tudo isso sozinho, na primeira unidade, é onde mora o risco. Na Maqserv Express, essa leitura de ponto vem acompanhada da experiência de uma rede que nasceu em Salvador em 2013 e hoje soma cinco unidades em cidades diferentes da Bahia.
O franqueado conta com processos prontos, sistema de gestão, rede de fornecedores e um time que orienta cada etapa da abertura, incluindo a escolha do ponto, e acompanha a operação no dia a dia, para que a unidade funcione de verdade desde o primeiro mês. Para entender o modelo por completo, vale conhecer a franquia de locação de equipamentos da Maqserv Express.
Se você pensa em abrir uma locadora na sua cidade, o nosso time está pronto para orientar essa decisão desde o começo.
